1968〜1978年築, 専有面積23.86㎡〜43.86㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+10.1%
江東区
74.7万円/㎡
前年比+18.5%
山東ビル紫庭マンション
東京都江東区北砂二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩10分
1973年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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7階 / 33.86㎡の場合
相場
1,562万円
46.1万円/㎡
1,047
1,390
1,733
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,562万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,390万円〜1,733万円
41.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月9日
山東ビル紫庭マンション
1,200万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 33.86㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,200万円 | 35.4万円 | 7階 | 33.86㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/26 | 980万円 | 30.7万円 | 6階 | 31.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,200万円 | 37.5万円 | 6階 | 31.97㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 山東ビル紫庭マンション 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 1,200万円 | 35.4万円 | 33.86㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/30 | いずみマンション 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,499万円 | 39.9万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 1,590万円 | 39.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、江東区では18.5%上昇しています。